МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БИРОБИДЖАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. № 1446

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ
ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
БИРОБИДЖАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ
ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2013 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" Еврейской автономной области администрация муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения экспертной оценки последствий заключения договоров, безвозмездного пользования муниципальными образовательными учреждениями Биробиджанского муниципального района, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей.
2. Утвердить состав комиссии по проведению предварительной экспертной оценки последствий заключения договора аренды, безвозмездного пользования объектов социальной инфраструктуры для детей.
3. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального района от 28.10.2013 № 1140 "Об утверждении Порядка проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальными образовательными учреждениями Биробиджанского муниципального района, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы по социальным вопросам Л.П.Цупикову.
5. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.
6. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального района
Е.П.КОЧМАР





УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального района
от 26.12.2014 № 1446

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ БИРОБИДЖАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ДЛЯ ДЕТЕЙ

1. Настоящий Порядок проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальными образовательными учреждениями Биробиджанского муниципального района, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей (далее - Порядок), разработан в целях обеспечения выполнения пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", согласно которому договорам аренды, безвозмездного пользования, заключаемым муниципальными учреждениями, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей, предшествует проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.
2. Настоящий Порядок устанавливает правила организации работы по принятию учредителем решения по согласованию договоров аренды недвижимого имущества, в том числе безвозмездного им пользования, закрепленного за муниципальными образовательными учреждениями Биробиджанского муниципального района.
3. Настоящий Порядок применяется в случае, когда муниципальное образовательное учреждение, являющееся объектом социальной инфраструктуры для детей (далее - учреждение), планирует передачу закрепленных за ним объектов муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование.
4. Проведение экспертной оценки последствий заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальными образовательными учреждениями, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей, проводится межведомственной комиссией по проведению экспертной оценки последствий заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальными образовательными учреждениями, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей (далее - комиссия).
5. Для проведения экспертной оценки муниципальное образовательное учреждение представляет в администрацию Биробиджанского муниципального района следующие документы:

1) сопроводительное письмо муниципального образовательного учреждения о проведении комиссией экспертной оценки (приложение № 1 к настоящему Порядку);

2) заключение комиссии муниципального образовательного учреждения о возможности передачи в аренду, безвозмездное пользование недвижимого имущества (приложение № 2 к настоящему Порядку);

3) информацию об использовании недвижимого имущества муниципальным образовательным учреждением (приложение № 3 к настоящему Порядку);
4) копию технического паспорта недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду, безвозмездное пользование;
5) правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы учреждения на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду, безвозмездное пользование;
6) перечень предполагаемых к сдаче в аренду, безвозмездное пользование помещений с указанием краткой характеристики (площади, адреса места расположения, типа помещения, статуса здания);
7) копию протокола заседания коллегиального органа муниципального образовательного учреждения по вопросу сдачи в аренду, безвозмездное пользование помещений.
Представляемые документы подписываются руководителем (лицом, исполняющим его обязанности) или заместителем руководителя, уполномоченным на основании доверенности учреждения, и представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде.
6. Представленные учреждением документы передаются в комиссию, которая обеспечивает их рассмотрение в течение 30 дней со дня их получения.
7. При рассмотрении представленных учреждением документов комиссия осуществляет следующие функции:
1) проверяет полноту и комплектность документов, представленных организацией;
2) проводит экспертную оценку.
8. Для выполнения возложенных функций комиссия по вопросам, входящим в ее компетенцию, имеет право:
- запрашивать у структурных подразделений администрации Биробиджанского муниципального района и руководителей учреждений необходимые для ее деятельности документы, материалы и информацию;
- устанавливать для структурных подразделений администрации Биробиджанского муниципального района и руководителей учреждений сроки представления запрашиваемых документов, материалов и информации;
- создавать рабочие группы с привлечением экспертов и специалистов.

9. Результатом принятого комиссией решения является экспертное заключение по оценке последствий договора аренды, безвозмездного пользования, заключаемого муниципальным образовательным учреждением, являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей (приложение № 4 к настоящему Порядку), выводы которого определяют возможность сдачи в аренду, безвозмездное пользование заявленного учреждением нежилого помещения.
10. По результатам проведения экспертной оценки комиссия вправе принять решение о невозможности заключения договора аренды, безвозмездного пользования в случае:
- выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений;
- если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения условий обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей;
- несоответствия цели аренды, безвозмездного пользования и назначения помещения;
- если планируемая передача в аренду, безвозмездное пользование противоречит нормам законодательства Российской Федерации.
11. Член комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии.
12. Экспертное заключение подписывается председателем комиссии и другими членами комиссии, присутствовавшими на заседании, а также секретарем комиссии.
13. Оригиналы протоколов заседаний комиссии хранятся в отделе образования администрации Биробиджанского муниципального района.





Приложение № 1
к Порядку проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров аренды,
безвозмездного пользования муниципальными
образовательными учреждениями Биробиджанского
муниципального района, являющимися объектами
социальной инфраструктуры для детей

Заключение
о возможности передачи в аренду, безвозмездное пользование

Комиссия
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование муниципального образовательного учреждения)
в составе: председателя комиссии - (руководителя или заместителя
руководителя муниципального образовательного учреждения)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность)
Членов комиссии:
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________,
(ФИО, занимаемая должность)
Секретаря комиссии
______________________________________________________________________,
(ФИО, занимаемая должность)
в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г.
№ 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", а
также на основании следующих данных:
объект аренды безвозмездного пользования:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(здания, сооружения, помещения: учебные, учебно-производственные,
спортивные и др., с точным указанием назначения объекта недвижимости и
адреса согласно документам технической инвентаризации)
общей площадью: ________ кв. метров
цель аренды безвозмездного пользования:
_______________________________________________________________________
срок аренды, безвозмездного пользования: ______________________________
составила настоящее заключение о возможности передачи в аренду,
безвозмездное пользование помещений, находящихся в оперативном управлении
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(полное наименование муниципального образовательного учреждения)
так как передача в аренду, безвозмездное пользование не приведет к
возможности ухудшения условий обеспечения образования, воспитания,
развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской,
лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального
обслуживания детей.
Подписи членов комиссии





Приложение № 2
к Порядку проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров аренды,
безвозмездного пользования муниципальными
образовательными учреждениями Биробиджанского
муниципального района, являющимися объектами
социальной инфраструктуры для детей

Информация об использовании недвижимого имущества
__________________________________________________________________
(полное наименование муниципального образовательного учреждения)

Помещения
Общая площадь помещений, закрепленных за муниципальным образовательным учреждением (кв. м)
Площади помещений, переданных в аренду, безвозмездное пользование по заключенным Договорам (кв. м)
Площади помещений, планируемых к передаче в аренду, безвозмездное пользование (кв. м.)
1
2
3
4

Учебные
Социального назначения
Прочие
Итого
Процент передаваемых помещений в аренду, безвозмездное пользование от
общей площади закрепленных помещений ________%
___________________________________ _____________________
(указывается должность руководителя (подпись)
муниципального образовательного
учреждения, ФИО)






Приложение № 2
к Порядку проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров аренды,
безвозмездного пользования муниципальными
образовательными учреждениями Биробиджанского
муниципального района, являющимися объектами
социальной инфраструктуры для детей

Экспертное заключение
по оценке последствий договора аренды, безвозмездного
пользования заключаемого муниципальным образовательным
учреждением Биробиджанского муниципального района,
являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей

"__" ___________ 20__

Комиссия по проведению экспертной оценки последствий заключения
договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальными
образовательными учреждениями Биробиджанского муниципального района,
являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей в составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается состав комиссии)
провела экспертизу оценки последствий договора аренды, безвозмездного
пользования заключаемого
_______________________________________________________________________
(наименование муниципального образовательного учреждения
Биробиджанского муниципального района),
являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей.
В целях реализации пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля
1998 г. № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской
Федерации" комиссия составила настоящее заключение о последствиях договора
аренды, заключаемого ______________________________________________________
(наименование муниципального образовательного учреждения
Биробиджанского муниципального района)
В результате проведенной экспертизы установлено:
1. Общие положения
Наименование образовательного учреждения: _____________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(полное наименование муниципального образовательного учреждения)
Назначение муниципального образовательного учреждения:
реализация образовательных программ на ступенях
_______________________________________________________________________
(дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного)
общего образования и программ дополнительного образования)
Учредитель
_______________________________________________________________________
Цель экспертизы: передача в аренду, безвозмездное пользование
_______________________________________________________________________
(наименование объекта аренды)
Цель аренды, безвозмездного пользования:
_______________________________________________________________________
Срок аренды, безвозмездного пользования:
_______________________________________________________________________
Контингент обучающихся (воспитанников): ______ чел.
2. Основные факторы, влияющие на принятие решения о передаче объекта в
аренду, безвозмездное пользование
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(указываются факторы, которые легли в основу принятия решения
муниципальным образовательным учреждением о передаче объекта
в аренду, безвозмездное пользование)
3. Последствия передачи объекта в аренду, безвозмездное пользование
_______________________________________________________________________
(указываются предполагаемые последствия передачи муниципальным
образовательным учреждением о передаче объекта в аренду, безвозмездное
пользование определяется возможность наступления отрицательных последствий
для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления
детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной
защиты и социального обслуживания детей, руководствуясь тем, что
предлагаемые к сдаче в аренду, безвозмездное пользование помещения не
задействованы в учебно-воспитательном процессе и являются не жилыми, то
есть не ухудшают условия образовательного процесса)
_______________________________________________________________________
4. Заключительные положения
Комиссия, проведя экспертную оценку последствий заключения договора
аренды, безвозмездного пользования
__________________________________________________________________________,
(наименование муниципального образовательного учреждения
Биробиджанского муниципального района)
Являющегося объектом социальной инфраструктуры для детей, пришла к
выводу:
Сдача в аренду, безвозмездное пользование помещения(ий)
_______________________________________________________________________
(наименование муниципального образовательного учреждения
Биробиджанского муниципального района)
общей площадью __________ кв. м. возможна (не возможна).
Подписи членов комиссии





УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального района
от 26.12.2014 № 1446

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ
ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ

Л.П.Цупикова - заместитель главы администрации по социальным вопросам, председатель комиссии;
Ф.Н.Хонина - исполняющий обязанности заместителя главы администрации муниципального района, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом, заместитель председателя комиссии;
Е.С.Гугель - заместитель начальника отдела образования по воспитательной работе, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Т.В.Тесля - начальник отдела образования администрации муниципального района;
Н.М.Патрина - ответственный секретарь КДН муниципального района.


------------------------------------------------------------------