МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БИРОБИДЖАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2014 г. № 61

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И
КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БИРОБИДЖАНСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
Список изменяющих документов
(в ред. решения Собрания депутатов муниципального образования
"Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 20.11.2015 № 101)

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" Собрание депутатов

РЕШИЛО:

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район", определяется договором аренды. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается в годовом исчислении и рассчитывается по формуле:

А = V x К, где:

А - арендная плата за земельный участок (рублей в год);
V - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К - коэффициент, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке (далее - коэффициент).
2. Утвердить коэффициенты, учитывающие виды разрешенного использования земельных участков, согласно приложению.
3. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается с учетом фактического срока его использования.
4. За земельные участки, переданные в аренду и не используемые или используемые не по целевому назначению в течение 3 лет, размер арендной платы устанавливается в двукратном размере.
5. За земельные участки, находящиеся в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, арендная плата за землю начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения и площади земельного участка.
6. Арендная плата рассчитывается за всю арендуемую площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения, независимо от состава, вида, назначения и качества угодий.
7. При аренде нескольких земельных участков на каждый участок заключается отдельный договор аренды.
8. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами земельных участков ежеквартально равными долями до 25 числа последнего месяца текущего квартала и до 1 декабря - за IV квартал текущего года, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 9.
9. Арендная плата за земельные участки, отнесенные к категории земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется арендаторами земельных участков тремя платежами в год равными долями в следующие сроки: до 25 сентября текущего года; до 25 октября текущего года; до 25 ноября текущего года.
10. Арендная плата вносится арендатором в бюджет муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район".
11. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов от 16.06.2006 № 68.
12. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по бюджету, экономике и налогам.
13. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
14. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 01.01.2015.

Глава муниципального района
Е.П.КОЧМАР





Приложение
к решению
Собрания депутатов
от 28.11.2014 № 61

ПЕРЕЧЕНЬ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Собрания депутатов муниципального образования
"Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 20.11.2015 № 101)


Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Коэффициент, учитывающий вид деятельности
1
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
1) выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, растениеводство для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для производства сельскохозяйственной продукции, для ведения сельскохозяйственного производства;
0,005


2) земельные участки сенокосов
0,004
(п. 1 в ред. решения Собрания депутатов муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 20.11.2015 № 101)
2
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
1) индивидуальное жилищное строительство
0,05
2) размещение гаражей и подсобных сооружений
0,008
3) для садоводства и огородничества
0,0015
3
Трубопроводный транспорт
1) размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
0,02
4
Энергетика
1) размещение объектов электросетевого хозяйства;
2) содержание и эксплуатация ВЛ
0,02
5
Коммунальное обслуживание
1) размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами
0,0001


------------------------------------------------------------------