МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

МЭРИЯ ГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2014 г. № 1936

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области мэрия города

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 2014 года:
1.1. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме с полным благоустройством, включая лифт и мусоропровод, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.2. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме с полным благоустройством, включая мусоропровод, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.3. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме с полным благоустройством, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.4. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях.
1.5. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в четырехэтажном или пятиэтажном многоквартирном доме с частичным благоустройством, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.6. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в двухэтажном или трехэтажном многоквартирном доме с частичным благоустройством, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.7. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме с частичным благоустройством, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.8. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме с частичным благоустройством и приусадебным участком, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.9. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.10. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.11. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением и приусадебным участком, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.12. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.13. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.14. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением и приусадебным участком, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Признать утратившими силу постановления мэрии города:
- от 03.06.2013 № 1824 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения";
- от 25.12.2013 № 4718 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 03.06.2013 № 1824 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной информационной газете.
5. Настоящее постановление вступает в силу через один день после дня его официального опубликования, но не ранее 1 июля 2014 года.

Первый заместитель главы мэрии города
С.В.СОЛТУС





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ПОЛНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, ВКЛЮЧАЯ ЛИФТ И МУСОРОПРОВОД, КОТОРЫЕ НЕ
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ
СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
29,74

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
4,556
1.1.
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,021
1.2.
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,013
1.3.
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./кв. м
4,522
1.3.1.
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,007
1.3.2.
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./ кв. м
0,75
1.3.2.1.
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,75
1.3.2.2.
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно
(с марта по октябрь)
1.3.2.3.
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.3.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
1.3.4.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.3.5.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
руб./кв. м

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
11,706
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
1,711
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,675
2.1.3.
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,021
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,313
2.2.1.
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,015
2.2.2.
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,127
2.2.3.
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,058
2.2.4.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,092
2.2.5.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021
2.3.
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./кв. м
0,17
2.3.1.
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,17
2.4.
Специальные общедомовые технические устройства (лифт, мусоропровод, газовое оборудование)

руб./кв. м
9,512
2.4.1.
Обслуживание мусоропроводов, в том числе:

руб./кв. м
0,80
2.4.1.1.
Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода
Один раз в неделю
2.4.1.2.
Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода
Один раз в месяц
2.4.1.3.
Устранение засорений
По мере необходимости
2.4.2.
Обслуживание лифтового хозяйства, в том числе:

руб./кв. м
8,442
2.4.2.1.
Техническое обслуживание лифтов, диспетчерский контроль
Ежедневно
2.4.2.2.
Влажное подметание
Ежедневно
2.4.2.3.
Мытье кабин лифтов
Один раз в неделю
2.4.3.
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./кв. м
0,27

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,429
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017
3.2.
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,395
3.3.
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
1,609
4.1.
Центральное отопление



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно


4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно


4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки


4.1.7.
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения


4.2.
Электроснабжение



4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.2.2.
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа


4.2.3.
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа


4.2.4.
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа


4.2.5.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно


4.3.
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение



4.3.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.3.2.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.3.3.
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно


4.3.4.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.3.5.
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно


4.3.6.
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно


4.3.7.
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно


4.3.8.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки


4.4.
Мусоропровод



4.4.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
6,30

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
прочистку вентиляционных каналов и газоходов;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
техническое освидетельствование лифтового хозяйства;
-
замену и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств (лифтов) по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями;
-
восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
-
уборку сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,44
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10
-
уборка мусороприемных камер
Постоянно
руб./кв. м
0,25
-
ремонт сменных мусоросборников
По мере необходимости
руб./кв. м
0,21
-
мойка сменных мусоросборников
Три раза в месяц с мая по сентябрь
руб./кв. м
0,13

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ПОЛНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, ВКЛЮЧАЯ МУСОРОПРОВОД, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
20,48

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
4,598
1.1.
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,021
1.2.
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,013
1.3.
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./кв. м
4,564
1.3.1.
Уборка подвалов с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,042
1.3.2.
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,007
1.3.3.
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
Один раз в год
руб./кв. м
0,75
1.3.3.1.
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,75
1.3.3.2.
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно
(с марта по октябрь)
1.3.3.3.
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков

Один раз в год
1.3.4.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
1.3.5.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.3.6.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
2,994
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
1,711
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,675
2.1.3.
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,021
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,313
2.2.1.
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,015
2.2.2.
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,127
2.2.3.
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,058
2.2.4.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,092
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021
2.3.
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./кв. м
0,17
2.3.1.
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,17
2.4.
Специальные общедомовые технические устройства (мусоропровод)

руб./кв. м
0,80
2.4.1.
Обслуживание мусоропроводов, в том числе:

руб./кв. м
0,80
2.4.1.1.
Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода
Один раз в неделю
2.4.1.2.
Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода
Один раз в месяц
2.4.1.3.
Устранение засорений
По мере необходимости

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,429
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017
3.2.
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,395
3.3.
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
1,599
4.1.
Центральное отопление



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно


4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно


4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки


4.1.7.
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения


4.2.
Электроснабжение



4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.2.2.
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа


4.2.3.
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа


4.2.4.
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа


4.2.5.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно


4.3.
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение



4.3.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.3.2.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.3.3.
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно


4.3.4.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.3.5.
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно


4.3.6.
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно


4.3.7.
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно


4.3.8.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки


4.4.
Мусоропровод



4.4.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
5,72

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замену водосточных труб, колен и воронок;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
удаление сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов:
Постоянно
руб./кв. м
3,44
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10
-
уборка мусороприемных камер
Постоянно
руб./кв. м
0,25
-
ремонт сменных мусоросборников
По мере необходимости
руб./кв. м
0,21
-
мойка сменных мусоросборников
Три раза в месяц с мая по сентябрь
руб./кв. м
0,13

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ПОЛНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая
площадь)
Стоимость услуги
Для домов с газовым оборудованием, в том числе:
Для домов без газового оборудования, в том числе:
при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды, в том числе:
при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды, в том числе:
при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды, в том числе:
при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды, в том числе:
с контейнерными
площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
20,75
20,16
19,94
19,35
20,48
19,89
19,67
19,08

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
4,598
4,598
4,598
4,598
4,598
4,598
4,598
4,598
1.1.
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
1.2.
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,013
0,013
0,013
0,013
0,013
0,013
0,013
0,013
1.3.
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./кв. м
4,564
4,564
4,564
4,564
4,564
4,564
4,564
4,564
1.3.1.
Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,042
0,042
0,042
0,042
0,042
0,042
0,042
0,042
1.3.2.
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,007
0,007
0,007
0,007
0,007
0,007
0,007
0,007
1.3.3.
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./кв. м
0,75
0,75
0,75
0,75
0,75
0,75
0,75
0,75
1.3.3.1.
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,75
0,75
0,75
0,75
0,75
0,75
0,75
0,75
1.3.3.2.
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с марта по октябрь)

1.3.3.3.
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков

Один раз в год

1.3.4.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
3,73
3,73
3,73
3,73
3,73
3,73
3,73
1.3.5.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
0,035
0,035
0,035
0,035
0,035
0,035
0,035
1.3.6.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
3,004
3,004
2,464
2,464
2,734
2,734
2,194
2,194
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
1,711
1,711
1,711
1,711
1,711
1,711
1,711
1,711
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,675
1,675
1,675
1,675
1,675
1,675
1,675
1,675
2.1.3.
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,313
0,313
0,313
0,313
0,313
0,313
0,313
0,313
2.2.1.
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
2.2.2.
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,127
0,127
0,127
0,127
0,127
0,127
0,127
0,127
2.2.3.
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,058
0,058
0,058
0,058
0,058
0,058
0,058
0,058
2.2.4.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,092
0,092
0,092
0,092
0,092
0,092
0,092
0,092
2.2.5.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
0,021
2.3.
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./кв. м
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.1.
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
2.4.
Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование, узлы учета потребления тепловой энергии и воды)

руб./кв. м
0,81
0,81
0,27
0,27
0,54
0,54


2.4.1.
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./кв. м
0,27
0,27
0,27
0,27




2.4.2.
Обслуживание общедомовых узлов учета потребления тепловой энергии и воды
Ежемесячно
руб./кв. м
0,54
0,54


0,54
0,54



3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,429
0,429
0,429
0,429
0,429
0,429
0,429
0,429
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
3.2.
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,395
0,395
0,395
0,395
0,395
0,395
0,395
0,395
3.3.
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
1,589
1,589
1,589
1,589
1,589
1,589
1,589
1,589
4.1.
Центральное отопление










4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно









4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно









4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно









4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно









4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки









4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки









4.1.7.
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения









4.2.
Электроснабжение










4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно









4.2.2.
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа









4.2.3.
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа









4.2.4.
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа









4.2.5.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно









4.3.
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение










4.3.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно









4.3.2.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно









4.3.3.
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно









4.3.4.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки









4.3.5.
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно









4.3.6.
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно









4.3.7.
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно









4.3.8.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки










5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70
1,70
1,70
1,70
1,70
1,70
1,70
1,70

Управление многоквартирным домом включает в себя:










5.1.
Хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам










5.2.
Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ










5.3.
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями










5.4.
Начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности










5.5.
Осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг










5.6.
Осуществление регистрационного учета граждан,
в том числе выдачу необходимых справок










5.7.
Рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков











6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
5,99
5,99
5,72
5,72
5,99
5,99
5,72
5,72
6.1.
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

руб./кв. м
5,72
5,72
5,72
5,72
5,72
5,72
5,72
5,72
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замену водосточных труб, колен и воронок;










-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;










-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);










-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;










-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);










-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);










-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;










-
ремонт и восстановление детских площадок;










-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;










-
удаление сосулек и наледи с кровель;










-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;










-
устройство контейнерных площадок и установку контейнеров-мусоросборников










6.2.
Ремонт и поверка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии

руб./кв. м
0,27
0,27


0,27
0,27



7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,44
2,85
3,44
2,85
3,44
2,85
3,44
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
-
уборка мест для сбора и временного хранения отходов (контейнерных площадок)
Постоянно
руб./кв. м
0,25

0,25

0,25

0,25

-
ремонт контейнеров и контейнерных площадок
По мере необходимости
руб./кв. м
0,21

0,21

0,21

0,21

-
мойка контейнеров
Три раза в месяц с мая по сентябрь
руб./кв. м
0,13

0,13

0,13

0,13


8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ
И ОБЩЕЖИТИЯХ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь комнаты)
Стоимость услуги
Для домов с газовым оборудованием
Для домов без газового оборудования
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
1
2
3
4
5
6
7
8

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
28,38
27,54
28,11
27,27

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
8,26
8,26
8,26
8,26
1.1.
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,021
0,021
0,021
0,021
1.2.
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,018
0,018
0,018
0,018
1.3.
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./кв. м
8,221
8,221
8,221
8,221
1.3.1.
Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,06
0,06
0,06
0,06
1.3.2.
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,011
0,011
0,011
0,011
1.3.3.
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./кв. м
2,74
2,74
2,74
2,74
1.3.3.1.
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, с подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
1,08
1,08
1,08
1,08
1.3.3.2.
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с марта по октябрь)
1.3.3.3.
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.3.4.
Влажное подметание мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, с подоконников, отопительных приборов. Чистка унитазов и раковин
Один раз в неделю
руб./кв. м
1,66
1,66
1,66
1,66
1.3.3.5.
Мытье мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь)
Ежемесячно
1.3.3.6.
Мытье окон, обметание пыли со стен и потолков
Один раз в год
1.3.4.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
5,36
5,36
5,36
5,36
1.3.5.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,05
0,05
0,05
0,05
1.3.6.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
3,398
3,398
3,128
3,128
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
2,441
2,441
2,441
2,441
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,021
0,021
0,021
0,021
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
2,389
2,389
2,389
2,389
2.1.3.
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,031
0,031
0,031
0,031
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,447
0,447
0,447
0,447
2.2.1.
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,021
0,021
0,021
0,021
2.2.2.
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,179
0,179
0,179
0,179
2.2.3.
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,084
0,084
0,084
0,084
2.2.4.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,132
0,132
0,132
0,132
2.2.5.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,031
0,031
0,031
0,031
2.3.
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./кв. м
0,24
0,24
0,24
0,24
2.3.1.
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,24
0,24
0,24
0,24
2.4.
Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование)

руб./кв. м
0,27
0,27


2.4.1.
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./кв. м
0,27
0,27



3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,613
0,613
0,613
0,613
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,023
0,023
0,023
0,023
3.2.
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,567
0,567
0,567
0,567
3.3.
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,023
0,023
0,023
0,023

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
2,269
2,269
2,269
2,269
4.1.
Центральное отопление






4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно





4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно





4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно





4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно





4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки





4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки





4.1.7.
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправностей
Немедленно. Запуск немедленно после устранения





4.2.
Электроснабжение






4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно





4.2.2.
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа





4.2.3.
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа





4.2.4.
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа





4.2.5.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно





4.3.
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение






4.3.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно





4.3.2.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно





4.3.3.
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно





4.3.4.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки





4.3.5.
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно





4.3.6.
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно





4.3.7.
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно





4.3.8.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки






5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
2,45
2,45
2,45
2,45

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
6,60
6,60
6,60
6,60

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замену водосточных труб, колен и воронок;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
-
удаление сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
устройство контейнерных площадок и установку контейнеров-мусоросборников

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
4,79
3,95
4,79
3,95
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,81
3,81
3,81
3,81
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,14
0,14
0,14
0,14
-
уборка мест для сбора и временного хранения отходов (контейнерных площадок)
Постоянно
руб./кв. м
0,35

0,35

-
ремонт контейнеров и контейнерных площадок
По мере необходимости
руб./кв. м
0,29

0,29

-
мойка контейнеров
Три раза в месяц с мая по сентябрь
руб./кв. м
0,20

0,20


8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЧЕТЫРЕХЭТАЖНОМ ИЛИ ПЯТИЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
С ЧАСТИЧНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
Для домов с газовым оборудованием
Для домов без газового оборудования
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
1
2
3
4
5
6
7
8

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
19,88
19,29
19,61
19,02

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
4,598
4,598
4,598
4,598
1.1.
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,021
0,021
0,021
0,021
1.2.
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,013
0,013
0,013
0,013
1.3.
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./кв. м
4,564
4,564
4,564
4,564
1.3.1.
Уборка подвалов, технических подпольев, приямков, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,042
0,042
0,042
0,042
1.3.2.
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,007
0,007
0,007
0,007
1.3.3.
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./кв. м
0,75
0,75
0,75
0,75
1.3.3.1.
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,75
0,75
0,75
0,75
1.3.3.2.
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с марта по октябрь)
1.3.3.3.
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.4.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
3,73
3,73
3,73
1.3.5.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
0,035
0,035
0,035
1.3.6.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
2,454
2,454
2,184
2,184
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
1,711
1,711
1,711
1,711
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
0,015
0,015
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,675
1,675
1,675
1,675
2.1.3.
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,021
0,021
0,021
0,021
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,313
0,313
0,313
0,313
2.2.1.
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам

руб./кв. м
0,015
0,015
0,015
0,015
2.2.2.
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,127
0,127
0,127
0,127
2.2.3.
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,058
0,058
0,058
0,058
2.2.4.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,092
0,092
0,092
0,092
2.2.5.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021
0,021
0,021
0,021
2.3.
Водопровод и канализация

руб./кв. м
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.1.
Осмотр системы водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,16
0,16
0,16
0,16
2.4.
Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование)

руб./кв. м
0,27
0,27


2.4.1.
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./кв. м
0,27
0,27



3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,429
0,429
0,429
0,429
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017
0,017
0,017
0,017
3.2.
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,395
0,395
0,395
0,395
3.3.
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,017
0,017
0,017
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
1,549
1,549
1,549
1,549
4.1.
Центральное отопление






4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно





4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно





4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно





4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно





4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки





4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки





4.1.7.
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения





4.2.
Электроснабжение






4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно





4.2.2.
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа





4.2.3.
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа





4.2.4.
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа





4.2.5.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно





4.3.
Водопровод и канализация






4.3.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно





4.3.2.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно





4.3.3.
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно





4.3.4.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки





4.3.5.
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно





4.3.6.
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно





4.3.7.
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно





4.3.8.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки






5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70
1,70
1,70
1,70

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
5,71
5,71
5,71
5,71

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замену водосточных труб, колен и воронок;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
-
удаление сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
устройство контейнерных площадок и установка контейнеров-мусоросборников

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,44
2,85
3,44
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
2,75
2,75
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10
0,10
0,10
0,10
-
уборка мест для сбора и временного хранения отходов (контейнерных площадок)
Постоянно
руб./кв. м
0,25

0,25

-
ремонт контейнеров и контейнерных площадок
По мере необходимости
руб./кв. м
0,21

0,21

-
мойка контейнеров
Три раза в месяц с мая по сентябрь
руб./кв. м
0,13

0,13


8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ДВУХЭТАЖНОМ ИЛИ ТРЕХЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
С ЧАСТИЧНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
1
2
3
4
5
6

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
19,59
19,00

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
4,598
4,598
1.1.
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,021
0,021
1.2.
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,013
0,013
1.3.
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./кв. м
4,564
4,564
1.3.1.
Уборка подвалов, технических подпольев, приямков, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,042
0,042
1.3.2.
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,007
0,007
1.3.3.
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./кв. м
0,75
0,75
1.3.3.1.
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,75
0,75
1.3.3.2.
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с марта по октябрь)
1.3.3.3.
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.4.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
3,73
1.3.5.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
0,035
1.3.6.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
2,169
2,169
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
1,711
1,711
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,675
1,675
2.1.3.
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,021
0,021
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,298
0,298
2.2.1.
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,127
0,127
2.2.2.
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,058
0,058
2.2.3.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,092
0,092
2.2.4.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021
0,021
2.3.
Водопровод и канализация

руб./кв. м
0,16
0,16
2.3.1.
Осмотр системы водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,16
0,16

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,429
0,429
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017
0,017
3.2.
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,395
0,395
3.3.
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,017
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
1,544
1,544
4.1.
Центральное отопление




4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно



4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно



4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно



4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно



4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки



4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки



4.1.7.
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения



4.2.
Электроснабжение




4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно



4.2.2.
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа



4.2.3.
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа



4.2.4.
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа



4.2.5.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно



4.3.
Водопровод и канализация




4.3.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно



4.3.2.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно



4.3.3.
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно



4.3.4.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки



4.3.5.
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно



4.3.6.
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно



4.3.7.
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно



4.3.8.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки




5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70
1,70

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
5,71
5,71

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
-
удаление сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
устройство контейнерных площадок и установку контейнеров-мусоросборников

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,44
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10
0,10
-
уборка мест для сбора и временного хранения отходов (контейнерных площадок)
Постоянно
руб./кв. м
0,25

-
ремонт контейнеров и контейнерных площадок
По мере необходимости
руб./кв. м
0,21

-
мойка контейнеров
Три раза в месяц с мая по сентябрь
руб./кв. м
0,13


8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ЧАСТИЧНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
16,21

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
3,765
1.1.
Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./кв. м
3,765
1.1.1.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
1.1.2.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.1.3.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
1,927
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
1,69
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,675
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,077
2.2.1.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,056
2.2.2.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021
2.3.
Водопровод

руб./кв. м
0,16
2.3.1.
Осмотр системы водоснабжения. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей в местах общего пользования. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,16

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,017
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
1,421
4.1.
Центральное отопление



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости


4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно


4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно


4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки


4.2.
Электроснабжение



4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости


4.2.2.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно


4.3.
Водопровод



4.3.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости


4.3.2.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.3.3.
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно


4.3.4.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.3.5.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,63

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
4,60

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт кровель;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренней системы водоснабжения, ремонт задвижки, замену запорной арматуры, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
-
сезонное выкашивание газонов

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ЧАСТИЧНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ И ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
12,48

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
0,035
1.1.
Санитарная обработка мест общего пользования

руб./кв. м
0,035
1.1.1.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.1.2.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
1,927
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
1,69
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,675
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,077
2.2.1.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,056
2.2.2.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021
2.3.
Водопровод

руб./кв. м
0,16
2.3.1.
Осмотр системы водоснабжения. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей в местах общего пользования. Все виды выполненных работ помечать в журнале
В течение года
руб./кв. м
0,16

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,017
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
1,421
4.1.
Центральное отопление



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости


4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно


4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно


4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки


4.2.
Электроснабжение



4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости


4.2.2.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно


4.3.
Водопровод



4.3.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости


4.3.2.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.3.3.
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно


4.3.4.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.3.5.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,63

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
4,60

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт кровель;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренней системы водоснабжения, ремонт задвижки, замену запорной арматуры, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
-
сезонное выкашивание газонов

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
15,69

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
3,778
1.1.
Закрытие тепловых пунктов, чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,013
1.2.
Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./кв. м
3,765
1.2.1.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
1.2.2.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.2.3.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
2,563
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
2,331
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в приямках и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
2,295
2.1.3.
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,021
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,232
2.2.1.
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,127
2.2.2.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры. Проверка изоляции и мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,084
2.2.3.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,429
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017
3.2.
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,395
3.3.
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
0,92
4.1.
Центральное отопление



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно


4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно


4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки


4.1.7.
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения


4.2.
Электроснабжение



4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.2.2.
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа


4.2.3.
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа


4.2.4.
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа


4.2.5.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
3,45






Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт кровель;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
-
сезонное выкашивание газонов

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
14,46

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
3,765
1.1.
Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./кв. м
3,765
1.1.1.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
1.1.2.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.1.3.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
2,387
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
2,31
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
2,295
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,077
2.2.1.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,056
2.2.2.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,017
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
0,841
4.1.
Центральное отопление



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно


4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно


4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки


4.2.
Электроснабжение



4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.2.2.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,63

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
2,97

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
-
сезонное выкашивание газонов

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И ПРИУСАДЕБНЫМ
УЧАСТКОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА
НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
10,73

1. Содержание общего имущества жилого дома

руб./кв. м
0,035
1.1.
Санитарная обработка мест общего пользования

руб./кв. м
0,035
1.1.1.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.1.2.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
2,387
2.1.
Центральное отопление

руб./кв. м
2,31
2.1.1.
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,015
2.1.2.
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
2,295
2.2.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,077
2.2.1.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,056
2.2.2.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,017
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
0,841
4.1.
Центральное отопление



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.1.2.
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно


4.1.3.
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно


4.1.4.
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно


4.1.5.
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки


4.1.6.
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки


4.2.
Электроснабжение



4.2.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.2.2.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,63

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
2,97

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
-
сезонное выкашивание газонов

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
14,78

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
3,778
1.1.
Закрытие чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,013
1.2.
Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./кв. м
3,765
1.2.1.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда, с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
1.2.2.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.2.3.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
0,232
2.1.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,232
2.1.1.
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, замена выключателей (датчиков движения), патронов
По мере необходимости
руб./кв. м
0,127
2.1.2.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры. Проверка изоляции и мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,084
2.1.3.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,429
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017
3.2.
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,395
3.3.
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
0,821
4.1.
Электроснабжение



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.1.2.
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа


4.1.3.
Ремонт электрощитков (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа


4.1.4.
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа


4.1.5.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
4,97

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт печных труб;
-
ремонт общих дымоходов;
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов, дровяных сараев;
-
сезонное выкашивание газонов;
-
ремонт завалинок

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
12,51

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./кв. м
3,765
1.1.
Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./кв. м
3,765
1.1.1.
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
3,73
1.1.2.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.1.3.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
0,077
2.1.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,077
2.2.1.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,056
2.2.2.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,017
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
0,581
4.1.
Электроснабжение



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно


4.1.2.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,63

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
3,59

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт общих дымоходов;
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов и дровяных сараев;
-
сезонное выкашивание газонов;
-
ремонт завалинок

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками





УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 03.06.2014 № 1936

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА
НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./кв. м
8,78

1. Содержание общего имущества жилого дома

руб./кв. м
0,035
1.1.
Санитарная обработка мест общего пользования

руб./кв. м
0,035
1.1.1.
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,035
1.1.2.
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./кв. м
0,077
2.1.
Электроснабжение

руб./кв. м
0,077
2.1.1.
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,056
2.1.2.
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,021

3. Прочие виды услуг

руб./кв. м
0,017
3.1.
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,017

4. Аварийное обслуживание

руб./кв. м
0,581
4.1.
Электроснабжение



4.1.1.
Выезд на заявку: устранение неисправности
Немедленно


4.1.2.
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в квартирной электропроводке)
Немедленно



5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,63

Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с планом управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда на 2014 год
руб./кв. м
3,59

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
ремонт общих дымоходов;
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов, дровяных сараев;
-
сезонное выкашивание газонов;
-
ремонт завалинок

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
2,85
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,75
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,10

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./кв. м
По согласованию с собственниками


------------------------------------------------------------------