МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

МЭРИЯ ГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2014 г. № 4900

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРИИ ГОРОДА ОТ
15.06.2012 № 2402 "О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БИРОБИДЖАН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области мэрия города

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление мэрии города от 15.06.2012 № 2402 "О создании комиссии по выбору земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов на территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" следующие изменения:
1.1. Утвердить Положение о работе комиссии в новой редакции согласно приложению № 1.
1.2. Утвердить новый состав комиссии согласно приложению № 2.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление разместить на официальном интернет-сайте органов местного самоуправления муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области и опубликовать в муниципальной информационной газете.
4. Настоящее постановление вступает в силу через один день со дня его официального опубликования.

Первый заместитель главы мэрии города
С.В.СОЛТУС





Приложение № 1
к постановлению
мэрии города
от 19.12.2014 № 4900

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАБОТЕ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД БИРОБИДЖАН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящее Положение о работе комиссии по выбору земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов на территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (далее - Комиссия) разработано в целях упорядочения рассмотрения заявлений юридических и физических лиц о выборе земельных участков для строительства или об отказе в размещении объекта.
2. Комиссия осуществляет свою деятельность при мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области постоянно для выбора земельных участков для строительства и определения возможности строительства и размещения объектов с учетом перспективы использования территории, а также соблюдения экологических, санитарно-эпидемиологических, градостроительных и иных условий.
3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, настоящим Положением.
4. Персональный состав Комиссии определяется и изменяется постановлением мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.
5. Основными функциями Комиссии являются:

5.1. Рассмотрение заявлений граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, а также назначения объекта, предполагаемого места его размещения, схему расположения участка на кадастровом плане, обоснования примерного размера земельного участка, предполагаемые параметры объекта капитального строительства, испрашиваемого права на земельный участок, технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (при их наличии) и иной информации, приложенной к заявлению.
5.2. Результаты выбора оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.
Члены Комиссии в рамках своей компетенции имеют право отказать в выборе земельного участка для строительства, если он не соответствует существующим нормам и правилам, разрешенному целевому использованию либо использование в дальнейшем данного участка по целевому назначению представляет угрозу жизнедеятельности населения. Отказ одного из членов Комиссии оформляется записью в графе "особое мнение". Данные записи рассматриваются на заседании Комиссии и принимается решение о возможности предварительного согласования земельного участка для строительства или об отказе в размещении объекта. Отказ должен содержать ссылки на действующие нормы, правила и соответствующее законодательство.
6. Организация работы Комиссии:
6.1. Председатель Комиссии организует и направляет всю работу Комиссии.
6.2. В период временного отсутствия председателя заседание Комиссии ведет его заместитель.
6.3. Секретарь участвует в работе Комиссии с правом голоса, обеспечивает организационно-техническую работу Комиссии, запрашивает необходимую информацию о сетях инженерно-технического обеспечения в соответствующих организациях, обеспечивает подготовку актов выбора земельных участков.
Получение технических условий, экологических экспертиз и других материалов, необходимых для принятия решений Комиссии и предоставляемых на платной основе выполняются заказчиком, инвестором собственными силами и за счет собственных средств на основании запросов Комиссии в заинтересованные службы.
6.4. Комиссия в целях реализации своих функций в установленном порядке имеет право:
- запрашивать от заинтересованных организаций необходимую информацию;
- заслушивать на своих заседаниях представителей заинтересованных организаций, юридических и физических лиц;
- привлекать для участия в работе Комиссии представителей других заинтересованных организаций.
6.5. Заседание Комиссии проводится еженедельно по пятницам с 14-00 до 18-00 часов в рабочие дни.
6.6. Комиссия правомочна проводить заседания и принимать решения при наличии более половины ее состава.
6.7. Решение Комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании Комиссии.
При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
7. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка, принимается постановлением мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.
8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта может быть обжаловано заинтересованными лицами в суде.





Приложение № 2
к постановлению
мэрии города
от 19.12.2014 № 4900


СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Солтус Сергей Владимирович - первый заместитель главы мэрии города по промышленности, строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству, председатель комиссии
Сульдина Светлана Ивановна - начальник отдела архитектуры и градостроительства мэрии города, заместитель председателя комиссии
Пещерин Виктор Константинович - ведущий специалист-эксперт отдела архитектуры и градостроительства мэрии города, секретарь комиссии или лицо, его замещающее
Члены комиссии:
Бородин Андрей Валерьевич - главный инженер муниципального унитарного предприятия "Городские тепловые сети" или лицо, его замещающее (по согласованию)
Попов Андрей Витальевич - начальник отдела природопользования и охраны окружающей среды управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии города или лицо, его замещающее
Снетков Виктор Михайлович - главный инженер муниципального унитарного предприятия "Водоканал" или лицо, его замещающее (по согласованию)
Сугак Вячеслав Сергеевич - инженер межрайонного центра технической эксплуатации телекоммуникаций Хабаровского филиала макрорегионального филиала "Дальний Восток" открытого акционерного общества междугородней и международной электрической связи "Ростелеком" или лицо, его замещающее (по согласованию)
Унтевский Константин Алексеевич - начальник муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" мэрии города
Харченко Наталья Юрьевна - начальник отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города
Шуминский Александр Владимирович - главный специалист-эксперт отдела технической эксплуатации и планирования управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии города или лицо, его замещающее (по согласованию)


------------------------------------------------------------------